其他（资源） （2021）辽10行终76号

根据《不动产登记暂行条例》第七条规定，被告灯塔市自然资源局作为本行政区域内不动产登记机构具有受理不动产登记申请、办理不动产登记的法定职责。本案中，原告与第三人企业名称虽然都为灯塔市华阳服饰有限公司，但是公司成立时间不同、法定代表人不同，营业执照亦不相同，并不是同一公司。被告主张换证没有事实依据，其未尽到审查义务，程序违法，应予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（三）项之规定，判决撤销被告灯塔市自然资源局作出的辽（2017）灯塔市不动产权第00030007号不动产权证。上诉人灯塔市自然资源局诉称，请求：一、二审法院撤销辽阳市白塔区人民法院（2020)辽1002行初64号行政判决书；二、本案一审及二审诉讼费均由被上诉人承担。事实与理由：辽阳市白塔区人民法院（2020)辽1002行初64号行政判决书，认定事实不清，适用法律错误，判决错误。一、本案中，上诉人只是将灯塔市华阳服饰有限公司所持有的房屋所有权证及土地使用证换发成不动产登记证，并不涉及到转移登记，案涉房产依然登记在灯塔市华阳服饰有限公司名下，房屋及土地权属没有发生转移，本次换证行为符合《不动产登记暂行条例实施细则》第二

根据《不动产登记暂行条例》第七条规定，被告灯塔市自然资源局作为本行政区域内不动产登记机构具有受理不动产登记申请、办理不动产登记的法定职责。本案中，原告与第三人企业名称虽然都为灯塔市华阳服饰有限公司，但是公司成立时间不同、法定代表人不同，营业执照亦不相同，并不是同一公司。被告主张换证没有事实依据，其未尽到审查义务，程序违法，应予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（三）项之规定，判决撤销被告灯塔市自然资源局作出的辽（2017）灯塔市不动产权第00030007号不动产权证。上诉人灯塔市自然资源局诉称，请求：一、二审法院撤销辽阳市白塔区人民法院（2020)辽1002行初64号行政判决书

辽宁省辽阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）辽10行终76号上诉人（原审被告）灯塔市自然资源局，统一社会信用代码11211081001189685M，住所地灯塔市中兴路458号。法定代表人闫祥臻，局长。委托代理人黄海涛，系该局工作人员。委托代理人张书然，辽宁张书然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）灯塔市华阳服饰有限公司，地址：辽宁省灯塔市文化街。法定代表人张秋艳，总经理。委托代理人韩瑞……