民间借贷纠纷 （2019）黑1081执异43号
裁判要旨
根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 本案诉争房屋并未办理不动产登记。 郑秀兰依据2019年7月4日绥阳人民法院（2019）黑7525民初332号民事调解书，继承的是位于东宁市绥阳镇凤凰路颐和花园8号楼4单元302室房屋的合同权利与义务，即其享有的是债权而并非所有权。 因该房屋现预告登记在慕连春名下，在未经法定程序确认该房屋所有权的情况下，郑秀兰无权申请解除对位于东宁市绥阳镇凤凰路颐和花园8号楼4单元302室房屋的查封。 综上，郑秀兰申请停止执行本案争议房屋的依据不足。 依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，裁定如下：驳回郑秀兰对位于东宁市绥阳镇凤凰路颐和花园8号楼4单元302室房屋查封的执行异议。 对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 姜广峰审判员 范欢欢审判员 何 艳二〇一九年七月二十三日书记员 刘飞飞 来自：www.macrodatas.cn
摘要
案外人郑秀兰、申请执行人慕连春与被执行人绥芬河新兴房地产经纪有限公司、周艳秋民间借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
文书内容黑龙江省绥芬河市人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑1081执异43号案外人：郑秀兰，女，1964年11月2日出生，汉族，无职业，住黑龙江省东宁市。 申请执行人：慕连春，女，1968年5月15日出生，汉族，绥芬河市农业局科员，住黑龙江省绥芬河市。 被执行人：绥芬河新兴房地产经纪有限公司，住所地黑龙江省绥芬河市。 法定代表人：周艳秋，经理。 被执行人：周艳秋，女，1968年7月10日出生……