居间合同纠纷 （2019）粤19民终10710号

本案为居间合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对周志花上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案二审争议焦点为：周志花是否应向富丰公司支付佣金10000元。关于本案争议焦点。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……”由此可见，居间报酬的支付并不以合同依约履行完毕为支付条件，居间人促成合同成立的，即有权向委托人主张居间报酬。本案中，周志花与许坚、富丰公司已签订《物业买卖合同》，该合同已成立，根据前述规定，周志花应向富丰公司支付报酬。《物业买卖合同》第六条第二款虽约定“许坚违约：如许坚收取定金签订本合同后，未能履行本合同放弃出售该物业……许坚须支付富丰公司中介服务费13200元”，但该约定系许坚因其在合同履行过程中的违约行为而向富丰公司承担的违约责任。周志花以许坚已向富丰公司承担违约责任为由主张其无需向富丰公司承担支付居间报酬的责任，依据不足，应不予采纳。原审法院结合富丰公司因许坚解除合同而减少服务项目的情况，酌情认定周志花向富丰公司支付居间报酬即佣金1

本案为居间合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对周志花上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案二审争议焦点为：周志花是否应向富丰公司支付佣金10000元。关于本案争议焦点。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……”由此可见，居间报酬的支付并不以合同依约履行完毕为支付条件，居间人促成合同成立的，即有权向委托人主张居间报酬。本案中，周志花与许坚、富丰公司已签订《物业买卖合同》，该合同已成立，根据前述规定，周志花应向富丰公司支付报酬。《物业买卖合同》第六条第二款

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终10710号上诉人（原审原告，反诉被告）：周志花，女，汉族，1992年9月20日出生，住所地为广东省紫金县，委托诉讼代理人：谢长桂，广东众达律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑明广，广东众达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：东莞市富丰地产代理有限公司，住所地为广东省东莞市樟木头镇圩镇广场路1号金杭酒店大堂B铺。法定代表……