物业服务合同纠纷 （2014）克中民二终字第99号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告康景物业公司提供的证据来源合法，内容相互印证，故对证据的真实性与合法性，予以确认。根据法律规定，原告康景物业公司与独山子区东方花园小区业主委员会签订的物业服务合同，对双方当事人均有法律约束力，双方均应当按照合同的约定行使权利、履行义务。依照物业服务合同的约定，原告康景物业公司的主要义务是对小区内公共设施设备的维护、公用绿地的养护以及公共卫生的清洁等。原告康景物业公司提供的工作记录证实其履行了物业服务合同约定的义务，被告吴新文理应向原告康景物业公司支付物业服务费。被告吴新文辩称原告康景物业公司提供的物业服务不到位，物业服务人员对其母亲说话不文明，原告康景物业公司予以否认，被告吴新文亦未提供证据加以证明；被告吴新文认为其卧室墙面受损系原告康景物业公司对排水管线的维护不到位造成，并提供了两张图片加以证明。被告吴新文提供的图片系2014年拍摄，此时外排水管线已修复，该组图片不能反映事发时的真实情况，故对其与本案的关联

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告康景物业公司提供的证据来源合法，内容相互印证，故对证据的真实性与合法性，予以确认。根据法律规定，原告康景物业公司与独山子区东方花园小区业主委员会签订的物业服务合同，对双方当事人均有法律约束力，双方均应当按照合同的约定行使权利、履行义务。依照物业服务合同的约定，原告康景物业公司的主要义务是对小区内公共设施设备的维护、公用绿地的养护以及公共卫生的清洁等。原告康景物业公司提供的工作记录证实其履行了物业服务合同约定的义务，被

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）克中民二终字第99号上诉人（原审被告）：吴新文。委托代理人：郑广云，系上诉人吴新文之妻。被上诉人（原审原告）：克拉玛依市独山子区康景物业服务有限责任公司。法定代表人：欧阳力，该公司总经理。委托代理人：房建伟，该公司员工。上诉人吴新文与被上诉人克拉玛依市独山子区康景物业服务有限责任公司（以下简称康景物业公司）物业服务合同纠纷一案，不……