建设工程施工合同纠纷 （2021）京03民终6013号

依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人应当依照合同的约定全面履行自己的义务。新崇基公司与浩华志洋公司就涉诉工程签订的《北区会所采暖锅炉设备间供货安装工程合同》《北区会所采暖锅炉设备间供货安装工程合同补充协议》均系双方真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，合法有效。关于浩华志洋公司所称必须以中标合同即《北区会所采暖锅炉设备间供货安装工程合同》确定的940万元的总价计算工程款，补充协议不能作为结算工程价款的依据一节。法院认为，合同变更是法律赋予合同双方当事人的一项基本权利，浩华志洋公司发出调价函，新崇基公司进行复函，双方对于合同价格的调整达成一致，属于行使合同变更权。双方签订补充协议，其行为并未损害国家、社会公共利益和他人的利益。新崇基公司所称调整价格是迫于无奈，但其并未提供相关证据，法院不予采信；另，发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的，人民法院应予支持，但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。涉案工程并非是《中华人

依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人应当依照合同的约定全面履行自己的义务。新崇基公司与浩华志洋公司就涉诉工程签订的《北区会所采暖锅炉设备间供货安装工程合同》《北区会所采暖锅炉设备间供货安装工程合同补充协议》均系双方真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，合法有效。关于浩华志洋公司所称必须以中标合同即《北区会所采暖锅炉设备间供货安装工程合同》确定的940万元的总价计算工程款，补充协议不能作为结算工程价款的依据一节。法院认为，合同变更是法律赋予合同双方当事人的一项基本权利，浩华志洋公司发出调价函，新崇基公司进行复函，双方对于合同价格的调整达成一致，属于行使合同变更权。双方签订补充协议，其行为并

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6013号上诉人（原审被告）：北京新崇基置业有限公司，住所地北京市顺义区李遂镇宣庄户村中街111号。法定代表人：洪斌，经理。委托诉讼代理人：王立元，北京市百伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京浩华志洋机电设备安装工程有限公司，住所地北京市顺义区赵全营镇火寺路赵全营段60号。法定代表人：胥浩然，总经理。委托诉讼代理人：陈昊，北京首……