离婚后财产纠纷 （2019）黔01民终1751号

诉争房屋系罗某在婚前购买，彭某虽称首付款支付了60000元给罗某，但未提交证据予以证实，罗某亦未认可，不予采信。彭某、罗某双方在婚姻存续期内共计归还房屋贷款134274.02元，其中只有85034.44元系双方共同财产，其余系罗某婚前个人财产支付。该房屋虽大部分是罗某财产支付，但在2015年11月3日罗某向彭某出具《协议》声明将自己位于贵阳市花果园××区××单元××住房与××人一半，如双方复婚该协议无效，彭某、罗某离婚后双方至今未复婚，而罗某出具该协议时系完全民事行为能力人，虽辩称该协议上的手印不是罗某所捺印，但捺印不是该协议生效的法律要件，罗某辩称系受彭某胁迫所写，但未提交证据予以证实，故该协议系罗某为达到与彭某离婚的目的而对自己财产进行处分的行为，应认定合法有效，对当事人具有法律约束力，但因诉争房屋为按揭贷款购买，罗某协议中处分的财产应为当时已支付的部分。综上，诉争房屋系以按揭贷款方式购买，首付176992元，贷款本金300000元，年利率4.9%，贷款期限10年，故其连本带利购买总价应为623992元，至彭某、罗某离婚时共计支付了311266.02元，占49.88%，现诉争房屋经

诉争房屋系罗某在婚前购买，彭某虽称首付款支付了60000元给罗某，但未提交证据予以证实，罗某亦未认可，不予采信。彭某、罗某双方在婚姻存续期内共计归还房屋贷款134274.02元，其中只有85034.44元系双方共同财产，其余系罗某婚前个人财产支付。该房屋虽大部分是罗某财产支付，但在2015年11月3日罗某向彭某出具《协议》声明将自己位于贵阳市花果园××区××单元××住房与××人一半，如双方复婚该协议无效，彭某、罗某离婚后双方至今未复婚，而罗某出具该协议时系完全民事行为能力人，虽辩称该协议上的手印不是罗某所捺印，但捺印不是该协议生效的法律要件，罗某辩称系受彭某胁迫所写，但未提交证据予以证实，故该

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终1751号上诉人（原审被告）:罗某，男，1968年6月26日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：田雪萍，女，系罗某之妻。被上诉人（原审原告）：彭某，女，1976年8月23日出生，汉族，住贵州省大方县。委托诉讼代理人：李林，贵州省大方县中心法律服务所法律工作者。上诉人罗某因与被上诉人彭某离婚后财产纠纷一案，不服贵州贵阳市南……