排除妨害纠纷 （2015）黔南民终字第1275号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”和第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。本案中，邹洁兴（原告朱群章的丈夫，邹云长的父亲）与被告石尊文于1993年3月22日签订了以转让方式流转土地承包经营权的《土地转让协议书》，属于法定的流转方式之一，该《土地转让协议书》系双方真实的意思表示，有邹洁兴和被告的签章，该《土地转让协议书》上有该土地的发包方即原平塘县者密乡者密村村民委员会的签字盖章，发包方明示同意双方的转让行为，且被告石尊文已经按该协议约定将4500.00元的青苗补偿费给付给邹洁兴。综上，邹洁兴与被告石尊文于1993年3月22日签订的《土地转让协议书》有效。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”，《中华人民共和国物权法》第一百二十九

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”和第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。本案中，邹洁兴（原告朱群章的丈夫，邹云长的父亲）与被告石尊文于1993年3月22日签订了以转让方式流转土地承包经营权的《土地转让协议书》，属于法定的流转方式之一，该《土地转让协议书》系双方真实的意思表示，有邹洁兴和被告的签章，该《土地转让协议书》上有该土地的发包

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第1275号上诉人（原审原告）邹云长，男，1965年2月24日生，汉族，贵州省平塘县人，农村，住平塘县。上诉人（原审原告）朱群章，女，1945年11月17日生，汉族，贵州省平塘县人，农村，住平塘县。二上诉人共同委托代理人邹玲玲。被上诉人（原审被告）石尊文（曾用名石兴义），男，1965年1月1日生，毛南族，贵州省平塘县人，……