居间合同纠纷 （2021）黔01民终5161号

王国兴与唐勇双方并未签订任何书面合同，即便如唐勇所言其不收取任何费用，但是王国兴系通过沈某、杨某以及唐勇的介绍进而购买金石亿隆公司的房屋，王国兴与唐勇之间系居间介绍的关系，虽然王国兴不需要支付居间费用，唐勇作为收款人，对于王国兴已付款项的去向应当有所掌握，并应积极、如实向王国兴反馈。王国兴提交的微信转账凭证的对象并非陕西群汉公司，该个人是否有权代理陕西群汉公司收款可以以陕西群汉公司是否出具收据来体现，从庭审查明情况来看，杨某与沈某一起前去开具收据，沈某表示收据已由杨某退回陕西群汉公司，那么陕西群汉公司是否出具收据确认收到款项或者是否是出具收据后又因其他原因收回，一审法院均不得而知，一审法院无法得出陕西群汉公司收到案涉款项的结论。即便该款项由陕西群汉公司收取，倘若王国兴购房成功，签署合同的双方是金石亿隆公司与王国兴，唐勇作为房产经纪从业人员，应当非常清楚收取购房款的对象是金石亿隆公司，唐勇即便转交房款也应当交给金石亿隆公司，并将收据转交给王国兴，陕西群汉公司是否为销售代理商一审法院不得而知，即便其是销售代理商，也不代表其有权以自身名义代替金石亿隆公司收取购房款，而王国兴与沈某均表示金石亿

王国兴与唐勇双方并未签订任何书面合同，即便如唐勇所言其不收取任何费用，但是王国兴系通过沈某、杨某以及唐勇的介绍进而购买金石亿隆公司的房屋，王国兴与唐勇之间系居间介绍的关系，虽然王国兴不需要支付居间费用，唐勇作为收款人，对于王国兴已付款项的去向应当有所掌握，并应积极、如实向王国兴反馈。王国兴提交的微信转账凭证的对象并非陕西群汉公司，该个人是否有权代理陕西群汉公司收款可以以陕西群汉公司是否出具收据来体现，从庭审查明情况来看，杨某与沈某一起前去开具收据，沈某表示收据已由杨某退回陕西群汉公司，那么陕西群汉公司是否出具收据确认收到款项或者是否是出具收据后又因其他原因收回，一审法院均不得而知，一审法院无法

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终5161号上诉人（原审被告）：唐勇，男，1986年6月4日出生，汉族，住贵州省金沙县。委托诉讼代理人：吴琴，贵州继革律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王国兴，男，1986年4月20日出生，汉族，住贵州省普安县。被上诉人（原审第三人）：陕西群汉企业营销策划有限公司。住所地：陕西省西安经济技术开发区凤城二路海璟国际2栋2单元27层22……