其他（资源） （2019）皖16行终98号

《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”《不动产登记暂行条例》第三条规定：“不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误，可以申请更正。权利人申请更正登记的应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料，证实不动产登记薄记载错误的材料以及其他必要材料。”第八十条第一款规定：“不动产登记权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记薄记载确有错误的，应当予以更正，但是，在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。”由以上规定可以看出，被告作为不动产登记管理部门

《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”《不动产登记暂行条例》第三条规定：“不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误，可以申请更正。权利人申请更正登记的应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二

安徽省亳州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）皖16行终98号上诉人（原审原告）秦宏畴，男，汉族，1977年12月5日出生，住安徽省淮南市田家庵区。委托代理人汝伟，安徽俊诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）涡阳县自然资源和规划局，住所地安徽省涡阳县城关街道紫光大道南侧聚力路东侧，统一社会信用代码113416210031763001。法定代表人盛亚民，局长。委托代理人周纪闽，安徽永恒律师事……