申请执行人执行异议之诉 （2016）湘03民初55号

本案争议焦点如下： 一、关于原告罗勤红是否享有建设工程价款优先受偿权的问题。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。本案中，原告罗勤红作为“金荣大厦世纪外滩项目”的承包人和实际施工人，对于其应得的建设工程价款依法享有优先受偿权。根据法释〔2002〕16号《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程约定的竣工之日起计算”的规定，原告罗勤红所享有的优先受偿权应当在工程竣工之日或者约定的竣工之日起六个月内行使。根据本院已发生法律效力的（2012）潭中民一初字第13号民事判决书认定，由于在建设工程施工合同履行过程中，原告罗勤红与第三人金荣房产公司因付款问题发生争议，出现停工以及金荣房产公司又将部分工程项目分包给其他承包人的现象，该生效判决未能查明工程实际

本案争议焦点如下： 一、关于原告罗勤红是否享有建设工程价款优先受偿权的问题。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。本案中，原告罗勤红作为“金荣大厦世纪外滩项目”的承包人和实际施工人，对于其应得的建设工程价款依法享有优先受偿权。根据法释〔2002〕16号《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的

湖南省湘潭市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）湘03民初55号 原告（申请执行人）：罗勤红。 委托诉讼代理人：刘湘贵，湖南湘剑律师事务所律师。 被告（案外人）：黄谦。 委托诉讼代理人：尹福云，湖南湘瑞律师事务所律师。 第三人（被执行人）：湘潭市金荣房地产开发有限公司，住所地湖南省湘潭市雨湖区韶山东路27号。 法定代表人：胡智，该公司董事长。 原告罗勤红与被告黄谦、第三人湘潭市金荣房地产……