商品房销售合同纠纷 （2017）浙01民终1480号

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。因此，范思梅认为田逸之星公司在收取其200000元购房款后未能于2014年4月30日与其签订《浙江省商品房买卖合同》，故范思梅应当于2016年4月30日前就本案提起诉讼，且范思梅未能举证证明其存在诉讼时效中断、中止等情况，故田逸之星公司辩称范思梅起诉已过诉讼时效的主张，该院予以采纳。综上所述，范思梅要求田逸之星公司返还购房款并支付利息的诉请，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回范思梅的诉讼请求。案件受理费4675元，保全申请费1645元，合计6320元，由范思梅负担。宣判后，范思梅不服上述判决，向本院提起上诉称：一、上诉人要求退回购房款是完全合理合法的。上诉人与被上诉人首先于2014年1月18日签订了定金合同，支付了5万元定金，后又支付了房款15万元，被上诉人在2014年3月7日确认收到购房款20万元，此时，5万元定金己转为购房款，有被上诉人于2014年3月7日出具确认书为依据。确认书约定2014年4月30日签订购房合同，支付余款，但因被上诉人没有办理预

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。因此，范思梅认为田逸之星公司在收取其200000元购房款后未能于2014年4月30日与其签订《浙江省商品房买卖合同》，故范思梅应当于2016年4月30日前就本案提起诉讼，且范思梅未能举证证明其存在诉讼时效中断、中止等情况，故田逸之星公司辩称范思梅起诉已过诉讼时效的主张，该院予以采纳。综上所述，范思梅要求田逸之星公司返还购房款并支付利息的诉请，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回范思梅的诉讼请求。案件受理费4675元，保全申请费1645元，合计6320元，由范思梅

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终1480号上诉人（原审原告）：范思梅，女，1963年3月13日出生，汉族，住龙泉市。委托诉讼代理人：胡光春，浙江浙元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州田逸之星置业有限公司。住所地：杭州市下城区康宁街***号（临）。法定代表人：张伟强，总经理。上诉人范思梅因与被上诉人杭州田逸之星置业有限公司（下称田逸之星公司）商品房销售合同纠纷……