房屋买卖合同纠纷 （2019）皖15民终2972号

无效合同自始没有法律约束力，因无效合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本案的房屋买卖协议无效，李修堂因此取得的售房款350000元（含汪光贵支付的办证费用50000元）和出售家电、家具折价款11000元应予返还。李修堂擅自处分与他人共有财产存在过错，应对汪光贵支付的燃气安装费用2359元予以赔偿。汪光贵要求李毅、李才国承担连带清偿责任没有证据证明，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决一、被告李修堂返还原告汪光贵购房款361000元，赔偿燃气安装费用2359元，合计363359元，于本判决生效后10日内付清；二、驳回原告汪光贵的其它诉讼请求。案件受理费6750元，减半收取3375元，由李修堂负担。 二审期间，双方当事人没有提交新的证据。 本院二审查明：李修堂和汪光贵于2017年7月17日签订了《房屋买卖合同》，其中合同第四条约定：“此房屋售价300000元（大写：叁拾万元整），2017年7月13日打卡支付120000元，7月14日付现金20000元，7月20日付现金1

无效合同自始没有法律约束力，因无效合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本案的房屋买卖协议无效，李修堂因此取得的售房款350000元（含汪光贵支付的办证费用50000元）和出售家电、家具折价款11000元应予返还。李修堂擅自处分与他人共有财产存在过错，应对汪光贵支付的燃气安装费用2359元予以赔偿。汪光贵要求李毅、李才国承担连带清偿责任没有证据证明，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决一、被告李修堂返还原告汪光贵购房款361000元，赔偿燃气安装费用2359元，合计36335

安徽省六安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖15民终2972号 上诉人（原审被告）：李修堂，男，1965年6月28日出生，汉族，住安徽省金寨县。 委托诉讼代理人：陈鑫，安徽凡平律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：汪光贵，男，1962年1月10日出生，汉族，住安徽省金寨县。 原审被告：李毅，女，1969年5月4日出生，住安徽省金寨县。 原审被告：李才国，男，1992年10月20日……