房屋买卖合同纠纷 （2021）黑06民终763号

让胡路区法院2017年10月28日作出的（2017）黑0604执301-2号执行裁定，将704号和313号并案执行，故704解封、313查封，该事实上诉人并不知情，在大庆市房产部门也未予以登记。上诉人向让胡路区法院提出执行异议的时候，该院也并未告知上诉人。大庆市法院内部的并案执行并不能产生对房屋查封的效力，只要在大庆市房产局无法查询到查封的信息，视为无查封信息。综上，上诉人购买房屋时在房产登记部门并未记载已经查封的信息，313号查封是在上诉人购买房屋之后，故萨尔图区法院认定事实错误。上诉人无法在大庆市房产局查询到信息，不知向哪个部门提出异议。综上，一审裁定错误，希望二审法院予以纠正。在庭审中，上诉人补充如下：一、上诉人购买房屋时，房产部门、法院查封的案号仅为313号，上诉人向让胡路区法院提出异议，让胡路区法院在执行裁定（2018）黑0604执异76号中没有提到任何313号和704号并案处置的问题，也就不存在704号对该房屋进行查封的事实。二、上诉人在萨尔图区人民法院调解之后，704号案件进行了再次查封。如果说，从法律上704号已经与313号并案查封，就不存在再次查封的情况，让胡路区法院

让胡路区法院2017年10月28日作出的（2017）黑0604执301-2号执行裁定，将704号和313号并案执行，故704解封、313查封，该事实上诉人并不知情，在大庆市房产部门也未予以登记。上诉人向让胡路区法院提出执行异议的时候，该院也并未告知上诉人。大庆市法院内部的并案执行并不能产生对房屋查封的效力，只要在大庆市房产局无法查询到查封的信息，视为无查封信息。综上，上诉人购买房屋时在房产登记部门并未记载已经查封的信息，313号查封是在上诉人购买房屋之后，故萨尔图区法院认定事实错误。上诉人无法在大庆市房产局查询到信息，不知向哪个部门提出异议。综上，一审裁定错误，希望二审法院予以纠正。在庭审中，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑06民终763号上诉人（原审原告）：詹舒尧，女，1994年3月9日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：王桂金，黑龙江维鸿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大庆市富嘉诚房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区纬五路东风新村（东新一小院内）。法定代表人：李秀芬，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜宝娜，黑龙江……