服务合同纠纷 （2019）皖01民终7789号

张亚运与新易途公司签订的《易途房产网服务协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均已按约履行了各自的义务。张亚运通过新易途公司提供的服务，与绿地紫峰公司签订了《商品房定购协议》，享受到约定的购房优惠，并已支付了定金和部分房款，《易途房产网服务协议书》的合同目的已经实现，合同的权利义务终止。张亚运后期向绿地紫峰公司申请退款，以及最终未能成功购买房屋等事宜，系其与绿地紫峰公司之间的法律关系，与新易途公司无关联。综上，张亚运要求新易途公司退还服务费不符合《易途房产网服务协议书》中约定的退款条件，一审法院对张亚运的全部诉讼请求不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回张亚运的诉讼请求。一审案件受理费2343元，减半收取为1171.5元，由张亚运负担。本院二审期间，双方当事人均未提交证据。对一审法院查明的事实，本院予以认定。本院认为，本案二审的争议焦点为张亚运主张新易途公司返还服务费及资金占用损失有无合同与法律依据。案涉《易途房产网服务协议书》第三条约定“乙方（张亚运）未成功购房，办理退款需在本协议服务时间内向

张亚运与新易途公司签订的《易途房产网服务协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均已按约履行了各自的义务。张亚运通过新易途公司提供的服务，与绿地紫峰公司签订了《商品房定购协议》，享受到约定的购房优惠，并已支付了定金和部分房款，《易途房产网服务协议书》的合同目的已经实现，合同的权利义务终止。张亚运后期向绿地紫峰公司申请退款，以及最终未能成功购买房屋等事宜，系其与绿地紫峰公司之间的法律关系，与新易途公司无关联。综上，张亚运要求新易途公司退还服务费不符合《易途房产网服务协议书》中约定的退款条件，一审法院对张亚运的全部诉讼请求不予支持。据此，一审法院依照《中华人民

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终7789号上诉人（原审原告）:张亚运，女，1990年7月10日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。委托诉讼代理人：欧阳政文，安徽徽都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：合肥新易途网络科技有限公司，住所地安徽省合肥市政务区茂荫路999号御龙湾1、2幢1-604，统一社会信用代码913401003227599339（1-1）。法定代表人：……