物业服务合同纠纷 （2019）黔0623民初1959号
裁判要旨
原告石阡县信德泉清物业服务有限公司与石阡县信德房地产开发有限责任公司签订《泉城别苑前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。 被告朱坤、杨晓春在收房后即按上述合同约定缴纳物业服务费视为其已接受原告为其提供物业服务，其有义务按《泉城别苑前期物业服务合同》的约定按期缴纳物业服务费。 在上述物业服务合同期限届满后，涉案小区未成立业主委员会，且未选聘新的物业服务企业，仍继续接受原告的物业服务，则被告朱坤、杨晓春有义务继续按相关约定标准和时间向原告缴纳物业服务费。 关于诉讼时效的问题，根据《泉城别苑前期物业服务合同》第七条“……物业服务费用（物业服务资金）按至（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在每个季度第一个月的10日（每次交费的具体时间）履行交纳义务。” 规定，物业管理费可以按年交纳，被告2016年度的所有物业费最迟应在2016年12月30日交纳，诉讼时效应从2017年1月1日计算，原告起诉时间为2019年9月10日，未超过3年的诉讼时效规定，故对被告提出2016年9月至2017年8月期间物业费已过诉讼时效的辩解意见，本院不予采信。 故原告要求被告交纳物业服务费的诉
摘要
石阡县信德泉清物业服务有限公司与朱坤、杨晓春物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省石阡县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0623民初1959号原告：石阡县信德泉清物业服务有限公司，地址石阡县汤山镇大关社区。 统一社会信用代码：91520623688440791A。 法定代表人：封模亮，系公司董事长。 委托诉讼代理人：冯永强，贵州认知律师事务所律师。 被告：朱坤，男，1988年10月7日生，侗族，贵州省石阡县人，住石阡县。 被告：杨晓春，女，1988年3月14生，苗……