确认合同无效纠纷 （2018）苏03民终1224号
裁判要旨
王尊乾、第三人张秀荣与王高山、刘红婷之间签订的房地产买卖契约应为无效合同。理由如下：涉案房屋丰县杂品公司宿舍楼2#-3-101室于2011年2月办理初始登记，所有权人为王尊乾，2011年12月21日，王尊乾向李淑侠借款25万元，后王尊乾、第三人张秀荣于2013年1月18日与王高山、刘红婷签订房地产买卖契约，并于2013年1月23日办理了房屋产权过户登记。根据已查明的事实，一审法院认为，王尊乾和王高山、刘红婷在明知欠款25万元的情况下，将涉案房屋过户至王高山和刘红婷名下，且买卖涉案房屋王高山并未支付相应的对价，虽王尊乾等人均辩称，是因王尊乾欠王高山39万元款项而以房抵债，但证人均未到庭接受质证，又没有提供其他能够证明存在债权债务关系的证据，故对其该辩称，不予采信。王高山、刘红婷书写的保证一份，与李淑侠提供的视听资料能够相互印证。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，属于无效合同。本案王尊乾、张秀荣、王高山、刘红婷之间签订买卖契约并变更产权登记的行为，损害了李淑侠的合法利益，应认定为无效合同。虽然涉案房屋已经办理了过户手续，发生了
摘要
王尊乾、张秀荣等与李淑侠确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终1224号上诉人（原审被告）：王尊乾，男，1952年3月6日生，汉族，个体工商户，住丰县。上诉人（原审第三人）：张秀荣，女，1958年1月7日生，汉族，住丰县。二上诉人共同委托诉讼代理人：胡苏，丰县凤城中阳法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：王高山，男，1978年10月6日生，汉族，职工，住丰县。上诉人（原审被告）：刘红婷，女，……