房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初5775号
裁判要旨
依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同双方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。 原告敬某某与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《租赁合同》、原被告与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《补充协议书》均系合同当事人真实意思表示，合同及协议均合法有效，对此本院予以认可。 被告浙商公司作为案外人贵阳集美商业管理有限公司在合同及协议中权利义务的承继人，其应当按照《租赁合同》及《补充协议书》的约定履行租金支付义务，现被告浙商公司逾期支付租金，其应根据合同及协议约定向原告支付租金并承担违约责任。 根据庭审查实可知，2016年1月28日前每季度的租金为6295元，2016年1月28日后在原基础上递增5%，2016年1月28日至2016年12月31日每季度租金为6609.75元，2017年每季度房租在2016年每季度房租基础上递增5%为6940.24元，2017年2-4季度的租金共计20820.72元；2018年每季度房租在2017年每季度房租基础上递增5%为7287.25元，2018年全年房租则为29149元，原告要求被告支付此房2017年2-4季度商铺租金和2018年商铺租金未违反法律法规规定，
摘要
敬某某与贵阳浙商综合批发市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初5775号 原告：敬某某,女，汉族，1963年6月3日出生，住贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：李吉琴，女，贵州塑美堂美容投资管理顾问有限公司职工，住贵州省贵阳市花溪区。 委托诉讼代理人：谢兴友，男，贵州塑美堂美容投资管理顾问有限公司职工，住贵州省。 被告：贵阳浙商综合批发市场有限公司（以下简称浙商公司），住所地在贵阳市……