房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初5824号
裁判要旨
依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同双方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。 原告杨维骏与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《租赁合同》、原被告与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《补充协议书》均系合同当事人真实意思表示，合同及协议均合法有效，对此本院予以认可。 被告浙商公司作为案外人贵阳集美商业管理有限公司在合同及协议中权利义务的承继人，其应当按照《租赁合同》及《补充协议书》的约定履行租金支付义务，现被告浙商公司逾期支付租金，其应根据合同及协议约定向原告支付租金并承担违约责任。 依据《租赁合同》及《补充协议书》，2017年每季度房租为6352.38元，则2017年2-4季度租金为19057.14元，2018年每季度房租在2017年每季度房租基础上递增5%为6670.00元，2018年全年租金则为26679.00元，原告要求被告支付商铺租金额未违反法律法规规定，对此诉请本院予以支持。 根据协议约定，被告逾期支付房租应当按照日万分之五的标准向原告支付逾期付款违约金，2017年2-4季度未付租金的违约金原告要求以每季度应付租金6352.38元为基数，按日万分之五的标准从应付租金之日计
摘要
杨维骏与贵阳浙商综合批发市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初5824号 原告：杨维骏，男，汉族，1974年11月5日出生，住贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：杨维佳，女，1970年3月12日生，住址同上。 被告：贵阳浙商综合批发市场有限公司（以下简称浙商公司），住所地在贵阳市南明区，统一社会信用代码：915201026975252363。 法定代表人：王剑。 委托诉讼代理人：胡……