确认合同无效纠纷 （2016）晋09民终966号

一审法院受理后，赵果花对诉讼时效提出抗辩。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。本案赵琪现与赵果花于1995年已签订了买卖房屋契约，贾润婵于2016年4月14日向一审法院提起诉讼，已超过二十年的诉讼时效。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决：驳回原告贾润婵的诉讼请求。案件受理费80元由原告贾润婵负担。本院二审期间，上诉人贾润婵向本院新提交三份证人证言（其中一份为原平市大牛店镇上神山第二村民委员会出具），证明内容赵果花于1998年买下其弟房屋，不是赵果花所说的1995年。赵果花对该三份证据不认可，对贾润婵一审提交的村委证明表示认可。因证人未到庭，本院对新提交的证据不予认可。二审中本院另查明，2010年赵果花对涉案房屋的门窗更换了铝合金门窗，房子贴了部分瓷砖。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经

一审法院受理后，赵果花对诉讼时效提出抗辩。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。本案赵琪现与赵果花于1995年已签订了买卖房屋契约，贾润婵于2016年4月14日向一审法院提起诉讼，已超过二十年的诉讼时效。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决：驳回原告贾润婵的诉讼请求。案件受理费80元由原告贾润婵负担。本院二审期间，上诉人贾润婵向本院新提交三份证人证言（其中一份为原平市大牛店镇上神山第二村民委员会出具），证明内容赵果花于199

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)晋09民终966号上诉人（原审原告）：贾润婵，女，1964年8月22日出生，汉族，原平市大牛店镇神山二村人，农民，现住原平市。被上诉人（原审被告）：赵果花，女，1952年3月27日出生，汉族，原平市大牛店镇神山二村人，农民。被上诉人（原审被告）：赵琪现，男，1959年9月10日出生，汉族，原平市大牛店镇神山二村人，农民，现住原平市。上诉人贾润婵……