建设工程分包合同纠纷 （2021）湘04民终150号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，通达公司与中宏公司签订的脚手架工程承包合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。在合同履行过程中，通达公司曾于2017年1月5日诉至该院，经该院主持调解，双方达成了调解协议，该案民事调解书第一项虽约定“未完工程，双方另行协商重新签订合同”，但在该案调解终结后，经双方口头约定，将单价由合同约定的47元/㎡调整为36元/㎡，对合同其他相关权利、义务等条款并未明确变更或解除，事实上，通达公司接受36元/㎡的单价后，继续按原合同约定予以施工，由此可见，双方的合同自始未解除。通达公司应当按照合同约定履行自己的义务。但在履行过程中，因通达公司施工存在安全隐患，被安监部门责令整改，通达公司不但未予整改，反而擅自于2019年5月将脚手架全部拆除，其以实际行为解除了双方的合同，致使中宏公司不得已采取补救措施，另行租赁吊篮施工，扩大了建筑成本，由此造成中宏公司的合理损失，通达公司应予

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，通达公司与中宏公司签订的脚手架工程承包合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。在合同履行过程中，通达公司曾于2017年1月5日诉至该院，经该院主持调解，双方达成了调解协议，该案民事调解书第一项虽约定“未完工程，双方另行协商重新签订合同”，但在该案调解终结后，经双方口头约定，将单价由合同约定的47元/㎡调整为36元/㎡，对合同其他相关权利、义务等条款并未明确变更或解除，事

湖南省衡阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)湘04民终150号 上诉人(原审被告、反诉原告)：武汉通达伟业劳务有限公司。 法定代表人：陶小鹏，该公司经理。 委托诉讼代理人：李国宏，湖北首义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戈仁锋，湖北首义律师事务所律师。 被上诉人(原审原告、反诉被告)：中宏建设集团有限公司。 法定代表人：操训成，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘延泉，湖南教正律师事……