排除妨害纠纷 （2021）京03民终2071号

不动产的相邻各方，应当本着方便生活，公平合理，尊重历史的原则处理相邻关系，不应对相邻方造成妨害。贾永新北正房后坡的排水至贾永新后院后，通过西墙的排水孔向西流出，经由双方宅院间的过道向南排到大街，是历史形成的排水途径。现贾永新在北正房后院搭建彩钢瓦小棚，后又在北正房房顶铺设彩钢瓦，将水直接排到过道，改变了原排水途径，虽然贾永新采取了设置排水槽的措施，但不能避免排水冲溅贾集平建筑物，故对该妨害应予排除，对排除的措施，本院在尊重历史的基础上，本着方便、合理的原则给予确定。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十五条、第八十六条之规定，判决：贾永新对自己北正房后坡及后院彩钢瓦小棚的排水设置排水管，将水排到自己后院后向西流出，经由双方宅院间的过道向南排出,不得直接排到过道，妨害贾集平的建筑物（于判决生效后七日内执行）。二审中，贾永新提交如下新证据：1.照片六张，显示的是双方之间排水的位置以及邻里相关位置，用以证明排水管道并不在对方宅基地范围内，贾集平在院墙外多盖了墙给自然排水造成妨碍，如果是老房子，磉和墙中间还是有一定空间的，如果按原来老房的位置，排水口是不可能对对方造成妨害的，贾集平家的地

不动产的相邻各方，应当本着方便生活，公平合理，尊重历史的原则处理相邻关系，不应对相邻方造成妨害。贾永新北正房后坡的排水至贾永新后院后，通过西墙的排水孔向西流出，经由双方宅院间的过道向南排到大街，是历史形成的排水途径。现贾永新在北正房后院搭建彩钢瓦小棚，后又在北正房房顶铺设彩钢瓦，将水直接排到过道，改变了原排水途径，虽然贾永新采取了设置排水槽的措施，但不能避免排水冲溅贾集平建筑物，故对该妨害应予排除，对排除的措施，本院在尊重历史的基础上，本着方便、合理的原则给予确定。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十五条、第八十六条之规定，判决：贾永新对自己北正房后坡及后院彩钢瓦小棚的排水设置排水管，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2071号上诉人（原审被告）：贾永新，男，1974年12月29日出生，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：贾集平，男，1968年6月16日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：宋彦红（贾集平之妻），女，1969年7月30日出生，住北京市平谷区。上诉人贾永新因与被上诉人贾集平排除妨害纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2020）京011……