财产损害赔偿纠纷 （2021）湘11民终1252号

一、深圳市鼎诚物业公司永州分公司系鼎诚物业公司设立的分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，鼎诚物业公司主体适格。故对鼎诚物业公司辩称其非本案适格主体的辩称意见不予采信；二、行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。深圳市鼎诚物业公司永州分公司对物业共用部位、共用设施设备具有养护、维修的义务，现因其未尽到养护、维修义务导致消防水管漏水造成李诗筠财产损失，具有过错，依法应承担赔偿责任。由于评估是按照完全损失确定损失后价值，已充分考虑了李诗筠实际损失情况，不应按重置价值赔偿，而应按实际损失价值50,080元赔偿。故对李诗筠第一项诉讼请求予以部分支持，对鼎诚物业公司辩称本案损失不应由其承担的辩称意见予以部分采信；三、李诗筠诉请依法判令鼎诚物业公司立即赔偿李诗筠因消防水管漏水导致的租金损失、员工工资、会员退会费计99,875元，以上损失均非本案直接财产损失，李诗筠亦有责任采取措施避免损失扩大，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

一、深圳市鼎诚物业公司永州分公司系鼎诚物业公司设立的分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，鼎诚物业公司主体适格。故对鼎诚物业公司辩称其非本案适格主体的辩称意见不予采信；二、行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。深圳市鼎诚物业公司永州分公司对物业共用部位、共用设施设备具有养护、维修的义务，现因其未尽到养护、维修义务导致消防水管漏水造成李诗筠财产损失，具有过错，依法应承担赔偿责任。由于评估是按照完全损失确定损失后价值，已充分考虑了李诗筠实际损失情况，

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终1252号上诉人（原审原告）：李诗筠，女，1980年1月4日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，户籍地永州市冷水滩区。委托诉讼代理人：潘腾，湖南人和人（永州）律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：肖明慧，湖南人和人（永州）律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）：深圳市鼎诚物业管理有限公司，住所地深圳市福田区新洲路振业业……