共有权确认纠纷 （2013）渭中民一终字第00203号

原告房及原、被告相邻的土界墙均为解放之前修建，且双方均未办理土地使用权证及合法的房屋所有权证，现原告要求确认双方相邻的原有土界墙为双方共有，但庭审中原、被告提供的证据均未反映出争议的原有土界墙系何人出资建造。根据原、被告房屋使用状况，双方房屋均依附原有土界墙为背墙建造并使用多年，故应推定原、被告相邻的原有土界墙为共有界墙；故原告要求确认相邻原有土界墙为共有的请求，本院予以支持。原告要求以原有土界墙为准，拆除被告所建砖墙的请求，该7米砖墙为2002年由被告及他人共同出资建造，原告亦没有证据证明该7米砖墙所占土地其已取得了合法的使用权，故该项请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十五条、第九十三条之规定，判决如下：一、确认原告杨金成与被告张三劳相邻原有土界墙为共有界墙；二、驳回原告杨金成其他诉讼请求。案件受理费100元，由原、被告各半负担。一审宣判后，原审被告张三劳不服提起上诉，其上诉请求：1、依法撤销大荔县人民法院作出的（2013）荔民初字第00354号民事判决，依法作出公正判决。2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由为：1、上诉人提供的经大荔县房产管理局

原告房及原、被告相邻的土界墙均为解放之前修建，且双方均未办理土地使用权证及合法的房屋所有权证，现原告要求确认双方相邻的原有土界墙为双方共有，但庭审中原、被告提供的证据均未反映出争议的原有土界墙系何人出资建造。根据原、被告房屋使用状况，双方房屋均依附原有土界墙为背墙建造并使用多年，故应推定原、被告相邻的原有土界墙为共有界墙；故原告要求确认相邻原有土界墙为共有的请求，本院予以支持。原告要求以原有土界墙为准，拆除被告所建砖墙的请求，该7米砖墙为2002年由被告及他人共同出资建造，原告亦没有证据证明该7米砖墙所占土地其已取得了合法的使用权，故该项请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渭中民一终字第00203号上诉人（原审被告）张三劳，男，1950年6月4日出生，汉族，农民。身份证号：6121271950********。被上诉人（原审原告）杨金成，男，1952年3月6日出生，汉族，农民。身份证号：6121271952********。委托代理人李花婷，女，1956年10月10日出生，汉族，住址同上，系杨金成之妻。上诉人张三……