农村土地承包合同纠纷 （2019）桂07民终42号

被告、案外人杨江租用原告田地0.4亩，约定租期为30年，有协议为证，则双方应遵守协议约定，任何一方不能随意解除合同，现原告请求被告归还田地，没有事实和法律依据，不予支持。双方在协议中约定田地租金为每年180元/亩，于每年农历12月底前一次性付清当年租金，被告、案外人杨江应当按照约定支付租金，现被告只支付租金至2012年，原告请求被告支付2013年至2017年的租金，予以支持。原告主张被告应以每年300市斤稻谷/亩的标准，按稻谷市场价折现价交付租金，没有事实依据，与协议不符，不予支持。被告与案外人杨江共同租用原告田地，现原告只要求向被告主张权利，属于对其权利的处分，本院予以认可。原告称被告利用职权伪造协议，但未能提供相应证据，故对原告要求追究被告法律责任的诉讼请求，不予支持。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告夏德金于本案判决发生法律效力之日起十日内支付原告苏保胜田地租金360元；二、驳回原告苏保胜的其他诉讼请求。案件受理费50

被告、案外人杨江租用原告田地0.4亩，约定租期为30年，有协议为证，则双方应遵守协议约定，任何一方不能随意解除合同，现原告请求被告归还田地，没有事实和法律依据，不予支持。双方在协议中约定田地租金为每年180元/亩，于每年农历12月底前一次性付清当年租金，被告、案外人杨江应当按照约定支付租金，现被告只支付租金至2012年，原告请求被告支付2013年至2017年的租金，予以支持。原告主张被告应以每年300市斤稻谷/亩的标准，按稻谷市场价折现价交付租金，没有事实依据，与协议不符，不予支持。被告与案外人杨江共同租用原告田地，现原告只要求向被告主张权利，属于对其权利的处分，本院予以认可。原告称被告利用职

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终42号 上诉人（一审原告）：苏保胜，男，1951年12月15日出生，汉族，住钦州市钦**。 被上诉人（一审被告）：夏德金（夏永新），男，1956年9月7日出生，汉族，住钦州市钦**。 委托诉讼代理人：夏福宏，男，1991年5月12日出生，汉族，住钦州市钦**，系被上诉人夏德金的儿子。 委托诉讼代理人：夏福江，男，1982年……