合同纠纷 （2014）黑中民终字第285号

毛茂才依据嫩江县人民政府颁发的《国有土地使用证》对诉争7公顷土地具有使用权，李用湖于2010年至2012年耕种诉争7公顷土地，侵害了毛茂才的合法权益，应承担损害赔偿责任。原审法院依据2014年7月嫩江县塔溪乡西荒村村民委员会出具的西荒村孙家屯2010年至2012年土地承包价格，判决李用湖给付毛茂才2010年至2012年诉争7公顷土地承包费并无不当。关于李用湖主张毛茂才持有的《国有土地使用证》取得程序违法，应认定无效的问题，因该请求不属于本案审理范围，故不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，900.00元、邮寄费50.00元，由上诉人李用湖负担。本判决为终审判决。审　判　长　　于卫平审　判　员　　沈洋洋代理审判员　　张　岩二〇一四年十月十三日书　记　员　　仇长城

毛茂才依据嫩江县人民政府颁发的《国有土地使用证》对诉争7公顷土地具有使用权，李用湖于2010年至2012年耕种诉争7公顷土地，侵害了毛茂才的合法权益，应承担损害赔偿责任。原审法院依据2014年7月嫩江县塔溪乡西荒村村民委员会出具的西荒村孙家屯2010年至2012年土地承包价格，判决李用湖给付毛茂才2010年至2012年诉争7公顷土地承包费并无不当。关于李用湖主张毛茂才持有的《国有土地使用证》取得程序违法，应认定无效的问题，因该请求不属于本案审理范围，故不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黑中民终字第285号上诉人（原审被告）李用湖，男，汉族，农民。委托代理人王继辰，黑龙江运金律师事务所律师。被上诉人（原审原告）毛茂才，男，汉族，干部。委托代理人李增才，嫩江县联兴法律服务所法律工作者。上诉人李用湖因与被上诉人毛茂才合同纠纷一案，不服嫩江县人民法院（2014）嫩民初字第693号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开……