返还原物纠纷 （2019）甘10民终949号

本案争议的凤城园二区7栋1单元401室确系谷俊梅实际出资购买，第三人谷淑君对涉案房屋不具有处分权。谷淑君在与谷俊梅发生矛盾后，未征得谷俊梅同意，擅自将谷俊梅购买的房屋以16万元的价格出卖给金红星，并隐瞒已将房屋出售给金红星的事实，以给涉案房屋过户为由让该套房屋的原所有权人何明仁与金红星签订购房合同，将房屋转移登记在金红星名下。综上，第三人谷淑君将不属于自己所有的房屋出售给金红星，收取金红星购房款16万元，并隐瞒事实采取欺骗手段为涉案房屋办理过户手续，其行为已涉嫌诈骗罪、侵占罪。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”据此，应当裁定驳回起诉，将本案移送公安机关立案侦查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回金红星的起诉。案件受理费3660元，退还金红星。二审中杨正杰提交银行取款明细两张。用以证明案涉房屋是其出资购买，并以现金方式给付房款。谷淑君申请证人谷某出庭作证。欲证明因谷

本案争议的凤城园二区7栋1单元401室确系谷俊梅实际出资购买，第三人谷淑君对涉案房屋不具有处分权。谷淑君在与谷俊梅发生矛盾后，未征得谷俊梅同意，擅自将谷俊梅购买的房屋以16万元的价格出卖给金红星，并隐瞒已将房屋出售给金红星的事实，以给涉案房屋过户为由让该套房屋的原所有权人何明仁与金红星签订购房合同，将房屋转移登记在金红星名下。综上，第三人谷淑君将不属于自己所有的房屋出售给金红星，收取金红星购房款16万元，并隐瞒事实采取欺骗手段为涉案房屋办理过户手续，其行为已涉嫌诈骗罪、侵占罪。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案件，

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）甘10民终949号上诉人(原审原告):金红星，男，住甘肃省庆城县。被上诉人(原审被告):谷俊梅，女，住甘肃省庆城县。被上诉人(原审被告):杨国锋，男，住甘肃省庆城县。被上诉人(原审被告):杨正杰，男，住甘肃省庆城县。被上诉人(原审第三人):谷淑君，女，住甘肃省庆城县。原审第三人:何明仁，男，现住陕西省西安市。原审第三人:何林（系何明仁之子），男……