合同纠纷 （2019）黑01民终5729号

黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司以汇雄集团的名义通过微博、微信公众号、纸质宣传单对所承建的汇雄时代公馆进行宣传，其制作的宣传单应视为要约。张焱收到宣传单后与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司签订《内部认购协议》即张焱同意购买黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司开发的房产。张焱向黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司支付购房款，合同义务已履行完毕。上述行为是双方真实的意思表示，内容不违背法律规定，依法成立并生效。张焱与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司之间形成有效的房屋买卖合同关系。故本院依法确认张焱与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司之间签订的《内部认购协议》合法有效。哈尔滨市汇雄时代房地产开发有限公司将争议房屋的钥匙6把交付给张焱，该行为表明哈尔滨市汇雄时代开发公司对张焱与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司上述行为的一种追认，故哈尔滨市汇雄时代房地产开发公司、黑龙江省汇雄时代房地产开发公司应协助张焱办理更名过户手续。对于张焱请求判令哈尔滨市汇雄时代房地产开发有限公司、黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司协助其办理房屋过户手续，因本院做出的（2018）黑0110破2号决定书决定黑龙江汇雄时代

黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司以汇雄集团的名义通过微博、微信公众号、纸质宣传单对所承建的汇雄时代公馆进行宣传，其制作的宣传单应视为要约。张焱收到宣传单后与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司签订《内部认购协议》即张焱同意购买黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司开发的房产。张焱向黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司支付购房款，合同义务已履行完毕。上述行为是双方真实的意思表示，内容不违背法律规定，依法成立并生效。张焱与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司之间形成有效的房屋买卖合同关系。故本院依法确认张焱与黑龙江省汇雄时代房地产开发有限公司之间签订的《内部认购协议》合法有效。哈尔滨市汇雄时代房地产开发有

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑01民终5729号 上诉人（原审被告）：黑龙江汇雄房地产开发有限公司管理人，住所地哈尔滨市香坊区延福街**。 管理人负责人：张会栋， 委托诉讼代理人：崔黎明，男，1971年1月31日出生，汉族，该公司工作人员，住哈尔滨市南岗区。 上诉人（原审被告）：哈尔滨汇雄房地产开发有限公司管理人，住，住所地哈尔滨市香坊区延福街**/div> 管理……