金融借款合同纠纷 （2019）鲁0784民初1471号

原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》、个人借款凭证等，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。 被告王相芬向原告借款，以其房屋作抵押，由被告张松福、山东龙楷公司提供担保的事实清楚，证据充分，本院予以确认。 原告依约向被告王相芬发放贷款，被告王相芬应按合同约定按时偿还原告借款本息，但被告王相芬多次逾期未还欠款，已构成根本违约，故原告要求被告王相芬提前支付所欠本息，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。 根据合同第十七条约定，原告要求被告王相芬支付律师代理费10000元，有原告提供的律师代理费增值税发票及代理合同予以证明，符合合同约定和法律规定，依法应予支持。 被告王相芬以其房产作为抵押贷款并办理房产抵押登记，抵押合法有效，原告享有抵押权，故在被告王相芬不按约偿还借款本息时，原告有权就被告王相芬的抵押房产优先受偿；同时，原告要求被告张松福、山东龙楷公司承担连带保证责任，符合法律规定，本院应予支持。 综上所述，原告要求被告王相芬偿还贷款本息，对抵押物享有优先受偿权，被告张松福、山东龙楷公司承担连带清偿责任，理由正当，本院应予支持。 被告

中国工商银行股份有限公司安丘支行与王相芬、张松福金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0784民初1471号 原告：中国工商银行股份有限公司安丘支行。 住所地：安丘市人民路346号。 法定代表人：张磊，行长。 委托诉讼代理人：辛海涌，山东潍州律师事务所律师。 被告:王相芬，女，1966年9月23日出生，汉族，住安丘市。 被告：张松福，男，1988年4月13日出生，汉族，住潍坊市坊子区。 被告：山东龙楷融资性担保有限公……