金融借款合同纠纷 （2018）鲁0784民初3380号

原告与被告寇高升、寇明堂、高宝梅签订的个人购房借款/担保合同、借款凭证，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应善意、全面履行。 原告按合同约定向被告寇高升发放借款225000元，被告寇高升已连续三个月以上未按期偿还借款本息，至2018年4月20日，尚欠原告贷款本金208552.39元，利息4314.87元，合计212867.26元，事实清楚，证据充分，应予认定。 因借款合同中约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，故原告有权要求借款人偿还剩余全部借款及相应利息。 被告高宝梅、寇明堂为该笔借款的共同还款人，应对上述欠款承担共同还款责任。 故原告要求被告寇高升、高宝梅、寇明堂偿还借款本息，符合法律规定和合同约定，应予支持。 被告寇高升以该笔借款所购房屋向贷款人设定预告抵押登记，并未办理正式的抵押登记手续，并未设立抵押权，故原告要求就该预告抵押房产行使抵押权，并就抵押房产处置所得价款优先受偿，不符合法律规定，不予支持。 被告寇高升、高宝梅、寇明堂经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃

中国工商银行股份有限公司安丘支行与寇高升、寇明堂金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省安丘市人民法院山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0784民初3380号 原告：中国工商银行股份有限公司安丘支行。 住所地：安丘市人民路**。 负责人：杨维湖，行长。 委托诉讼代理人：董相国，男，1963年7月2日出生，汉族，该行职工，住安丘市。 被告：寇高升，男，1992年10月19日出生，汉族，居民，住安丘市。 被告：寇明堂，男，1952年12月25日出生，汉……