金融借款合同纠纷 （2019）鄂1181民初592号
裁判要旨
原告中国工商银行股份有限公司麻城支行与被告曾凡启、程命菊签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，符合相关法律规定，系依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。 原被告双方应按合同约定全面履行相应的义务，原告按照合同约定提供了借款，被告应依约按月足额偿还借款本金及利息，未按期足额支付的，应当按照合同约定支付逾期付款利息。 同时根据借款合同约定：借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款人与借款人之间未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿偿还的借款及利息及其他费用，截至2019年3月15日两被告就上述借款已出现超过六次违约的行为，未按合同约定履行还款义务，已构成违约。 故原告要求宣布贷款提前到期并要求两被告立即擦灰偿还全部下欠贷款本息的诉讼请求，符合合同约定，理由正当充分，予以支持；被告曾凡启、程命菊以其购买的商品房为原告设定抵押权，原告对此项请求权进行了预告登记，由于被告对抵押房屋尚未取得产权证件并未完成物权的本登记，原告作为该房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权登记之前，其享有的是当抵押登记的条件成就或约定期限届满时对被
摘要
中国工商银行股份有限公司麻城支行与曾凡启、程命菊金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省麻城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1181民初592号原告：中国工商银行股份有限公司麻城支行，住所地麻城市陵园路**，统一社会信用代码：9142118188036467X4。 负责人：韦敏，该支行行长。 委托诉讼代理人：史静波，该行员工。 委托诉讼代理人：王峰，该行副行长。 委托权限：一般代理。 被告：曾凡启，男，汉族，1972年4月18日出生，住湖北省麻城市，被告：程命菊，女，……