返还原物纠纷 （2017）辽05民终1066号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。李迟光、赵洋取得位于本溪市平山区××路×栋×单元×号房屋的不动产权证书，即为该房屋的所有权人。私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，无权占有不动产的，权利人有权要求返还原物。本案中，李迟光、赵洋作为涉诉房屋的所有权人，其要求韩纯、侯庆珍返还并腾空该房屋的诉讼请求于法有据，本院予以支持。对于李迟光、赵洋要求韩纯、侯庆珍支付租金的诉讼请求，经庭审查明该费用应为占有使用费，结合实际情况，以每月500元为宜。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告韩纯、侯庆珍返还原告李迟光、赵洋所有的位于本溪市平山区××路×栋×单元×号的房屋，并于判决生效后30日内腾空该房屋；二、被告韩纯、侯庆珍每月给付原告李迟光、赵洋房屋占有使用费500元（此款从2016年12月21日起至实际腾空房屋之日止，每月20日前给付完毕）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。李迟光、赵洋取得位于本溪市平山区××路×栋×单元×号房屋的不动产权证书，即为该房屋的所有权人。私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，无权占有不动产的，权利人有权要求返还原物。本案中，李迟光、赵洋作为涉诉房屋的所有权人，其要求韩纯、侯庆珍返还并腾空该房屋的诉讼请求于法有据，本院予以支持。对于李迟光、赵洋要求韩纯、侯庆珍支付租金的诉讼请求，经庭审查明该费用应为占有使用费，结合实际情况，以每月500元为宜。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1066号上诉人（原审被告）：侯庆珍，女，1953年8月27日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。上诉人（原审被告）：韩纯，男，1951年4月14日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。上诉人侯庆珍、韩纯共同委托诉讼代理人：韩某1，男，1951年4月14日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。上诉人侯庆珍、韩纯共同委托诉讼代理人：邴立峰，……