确认合同无效纠纷 （2014）大民二终字第00702号

一审判决存在如下问题：一、关于一审法院应对合同的效力向袁桂琴予以释明，告知其变更诉讼请求的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。即在当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致时，一审法院应当告知当事人可以变更诉讼请求，若当事人坚持不变更诉请，方能驳回当事人的诉讼请求。本案中，袁桂琴要求确认案涉房屋买卖合同无效，而一审法院认定案涉房屋买卖合同有效，却未向袁桂琴释明，告知其可以变更诉讼请求的情形下径行判决驳回其诉讼请求，有欠妥当。二、关于追加丛作胜参加本案诉讼的问题。因目前案涉房屋登记所有权人及实际占有人均系案外人丛作胜，袁桂琴亦表示刘勇已将案涉房屋低价卖给丛作胜并办理过户手续等，因此，丛作胜与本案具有法律上利害关系，重审时，应追加丛作胜参加本案诉讼，以维护各方当事人合法权益。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第（四）

一审判决存在如下问题：一、关于一审法院应对合同的效力向袁桂琴予以释明，告知其变更诉讼请求的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。即在当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致时，一审法院应当告知当事人可以变更诉讼请求，若当事人坚持不变更诉请，方能驳回当事人的诉讼请求。本案中，袁桂琴要求确认案涉房屋买卖合同无效，而一审法院认定案涉房屋买卖合同有效，却未向袁桂

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民二终字第00702号上诉人（原审原告）：袁桂琴，女，退休职工。委托代理人：张明日，辽宁昌信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘德军，男，退休职工。被上诉人（原审被告）：刘勇，男，无职业。被上诉人（原审被告）：马金，女，无职业。委托代理人：马德山，系马金父亲。原审原告袁桂琴与原审被告刘德军、刘勇、马金确认合同无效纠纷一案，辽宁省瓦房店市人……