财产损害赔偿纠纷 （2021）鄂01民终2821号

侵权责任的认定应以主体拥有合法权利为基础。第一，王辛钢运营游乐设施的场地系由东星公司依法管理，与东星公司签订《租赁合同》的主体系案外人武汉嘉庭酒店管理有限公司，合同约定案涉场地不得用于约定以外的其他用途且不得占用公共区域影响建筑物外观。王辛钢非合同相对方，且超出合同范围经营，占用公园公共面积，系属于未经出租权利人同意的非法占有、使用。第二，王辛钢运营游乐设施属于特种经营，按照相关法律法规规定，应当取得特种经营许可，其未提交必须的经营许可证明、安全检验合格证明、消防许可证明等运营许可证明证据，并且被政府认定为“阻碍消防通道，对公园消防造成重大隐患”，王辛钢属于非法经营。第三，东星公司多次通知王辛钢要求其拆除违建游乐设施，已经给予王辛钢较长的安排时间，最终拆除违建游乐设施系根据政府主导的统一行为，王辛钢亦陈述拆除之时非正常经营当中，并且未提交有效证据证明其损失。游乐设施被拆除以后，东星公司还将拆卸物拖至仓库储存，并同意王辛钢取回。东星公司的维权行为未超过必要限度，已经尽量不损害王辛钢的设备财产、防止其生产经营损失扩大，尽到了必要的注意义务。综上，王辛钢非法经营，无权占有使用东星公司依法管理

侵权责任的认定应以主体拥有合法权利为基础。第一，王辛钢运营游乐设施的场地系由东星公司依法管理，与东星公司签订《租赁合同》的主体系案外人武汉嘉庭酒店管理有限公司，合同约定案涉场地不得用于约定以外的其他用途且不得占用公共区域影响建筑物外观。王辛钢非合同相对方，且超出合同范围经营，占用公园公共面积，系属于未经出租权利人同意的非法占有、使用。第二，王辛钢运营游乐设施属于特种经营，按照相关法律法规规定，应当取得特种经营许可，其未提交必须的经营许可证明、安全检验合格证明、消防许可证明等运营许可证明证据，并且被政府认定为“阻碍消防通道，对公园消防造成重大隐患”，王辛钢属于非法经营。第三，东星公司多次通知王辛

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2821号上诉人（原审原告）：王辛钢，男，1980年3月15日出生，汉族，住武汉市东西湖区，委托诉讼代理人：卢进勇，武汉市武昌区正平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武汉东星实业发展总公司，住所地：武汉市东西湖吴家山吴南路**。法定代表人：王辉，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：崔逢铭，北京天达共和（武汉）律师事务所律……