土地租赁合同纠纷 （2018）津02民终159号
裁判要旨
不符合起诉条件，属适用法律不当。刘炳梅辩称，请求驳回上诉，维持原裁定。天津市滨海新区大港公园管理所向一审法院起诉请求：1、依法判令被告立即腾清撤离租赁场地并交还给原告；2、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原告委托案外人天津市隆源园林工程有限公司与被告签订租赁协议，将望海山入口处部分场地出租给被告使用，现租赁协议已到期。一审法院认为，被告在原告管理的土地上摆摊的行为不属于人民法院受理民事案件的范围，原告的起诉不符合起诉条件。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：“驳回原告的起诉。案件受理费人民币40元，退还原告。”本院认为，上诉人委托案外人天津市隆源园林工程有限公司与被上诉人签订了《租赁协议》，该协议书中有被上诉人的签字，被上诉人对此并无异议。现上诉人依据该协议书向被上诉人提起诉讼，并无不妥，依法应进行实体审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销天津市滨海新区人民法院（2017）津0116民初6
摘要
天津市滨海新区大港公园管理所、刘炳梅土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）津02民终159号上诉人（原审原告）：天津市滨海新区大港公园管理所，住所地天津市滨海新区大港永明路。法定代表人：高荣贤，书记。委托诉讼代理人：冯雪梅，天津正阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩志慧，天津正阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘炳梅，女，1982年4月9日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：吴炳光（刘炳梅之夫），住天津……