确认合同无效纠纷 （2020）津01民终6360号

法律规定当事人对自己提出的诉请所依据的事实应当提供证据加以证明。本案中，原告主张双方不存在房屋买卖的真实交易意图，该房屋系用于抵押清偿债务才变更了权属，属于无效合同。虽然原告提交的微信聊天记录证实，被告郭宝利为了帮助梁雪松清偿债务签订了涉案合同，但该交易意图并不违反公序良俗及法律规定，且原告对上述情况知悉却未提出异议，并为被告郭宝利办理了涉案房屋权属转移登记手续。同时，被告郭宝利已向石磊转账156万、70万元款项，郭宝利主张该款项为部分购房款，虽然原告称上述款项为被告梁雪松的借款，但其提交的微信聊天记录不足以证明其主张，且被告梁雪松亦不认可上述款项为借款，故，对于原告的主张，一审法院不予支持。即便如原告石磊所述签署合同转移房屋权属系用于抵押清偿债务，该行为亦不违反相关法律强制性规定，不应据此认定为无效。综上，原告石磊与被告郭宝利签订的《天津市存量房屋买卖协议》，系双方本人签署，其内容不违反法律强制性规定，且双方均按照约定履行了各自义务，故，原告的主张不符合法律规定，一审法院依法予以驳回。综上所述，一审法院判决：驳回原告全部诉讼请求。案件受理费40元，由原告石磊全部负担。二审中，双方当事

法律规定当事人对自己提出的诉请所依据的事实应当提供证据加以证明。本案中，原告主张双方不存在房屋买卖的真实交易意图，该房屋系用于抵押清偿债务才变更了权属，属于无效合同。虽然原告提交的微信聊天记录证实，被告郭宝利为了帮助梁雪松清偿债务签订了涉案合同，但该交易意图并不违反公序良俗及法律规定，且原告对上述情况知悉却未提出异议，并为被告郭宝利办理了涉案房屋权属转移登记手续。同时，被告郭宝利已向石磊转账156万、70万元款项，郭宝利主张该款项为部分购房款，虽然原告称上述款项为被告梁雪松的借款，但其提交的微信聊天记录不足以证明其主张，且被告梁雪松亦不认可上述款项为借款，故，对于原告的主张，一审法院不予支持。

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6360号上诉人（一审原告）：石磊，女，汉族，1980年4月19日出生，住天津市南开区。委托诉讼代理人：顾倩，北京睿乾律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：梁雪松，男，1977年7月3日出生，汉族，住天津市**。被上诉人（一审被告）：郭宝利，男，1958年4月22日出生，汉族，住天津市南开区。上诉人石磊因与被上诉人梁雪松、郭宝利确认合同……