财产损害赔偿纠纷 （2019）辽01民终16042号

根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，现刘恭义提供公证书、入住通知单、房屋征收补偿安置协议及照片等证据，可以证明刘恭义房屋在房屋交付时即存在漏水情况并造成损失，且该房屋墙壁电源存在安全隐患，同时，因刘恭义未对房屋漏水造成的损失数额提出鉴定申请，一审法院根据刘恭义提供的照片等证据予以酌定数额，故刘恭义主张沈阳浑南置业房地产开发有限公司履行维修义务，并承担赔偿责任的请求，一审法院对其合理部分予以支持。对于刘恭义主张沈阳浑南置业房地产开发有限公司赔礼道歉的请求，因本案属于财产损害纠纷，故刘恭义的该项请求，依据不足，一审法院不予支持。同理，对于沈阳浑南置业房地产开发有限公司提出已经维修的抗辩意见，因一审开庭后，该房屋尚存在漏水情况，故沈阳浑南置业房地产开发有限公司的该项抗辩，依据不足，一审法院不予支持。对于沈阳浑南新城物业管理有限公司提出没有维修义务的抗辩，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条之规定，判决如下：一、沈阳浑南置业房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内给刘恭义房屋漏水处

根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，现刘恭义提供公证书、入住通知单、房屋征收补偿安置协议及照片等证据，可以证明刘恭义房屋在房屋交付时即存在漏水情况并造成损失，且该房屋墙壁电源存在安全隐患，同时，因刘恭义未对房屋漏水造成的损失数额提出鉴定申请，一审法院根据刘恭义提供的照片等证据予以酌定数额，故刘恭义主张沈阳浑南置业房地产开发有限公司履行维修义务，并承担赔偿责任的请求，一审法院对其合理部分予以支持。对于刘恭义主张沈阳浑南置业房地产开发有限公司赔礼道歉的请求，因本案属于财产损害纠纷，故刘恭义的该项请求，依据不足，一审法院不予支持。同理，对于沈阳浑南置业房地产开发有限公司提出

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终16042号上诉人（原审被告）：沈阳浑南置业房地产开发有限公司。住所地：沈阳市浑南新区富民南街29-B4号29乙-2室。法定代表人：钱永宽，总经理。诉讼代理人：潘卓亚，辽宁华远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘恭义，男，1952年7月10日出生，汉族，住沈阳市东陵区。诉讼代理人：刘志，女，1978年3月11日出生，汉族，住沈阳市……