返还原物纠纷 （2021）闽06民终2437号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。本案“墘仔”自留地的使用权属林细珍原大家庭享有的事实，有诏安县村民委员会出具的《证明》为凭，应予确认。林细珍和李锦忠是母子关系，且1989年9月16日签订的《分家合约》中明确载明“墘仔壹半收归父母亲掌管”。李锦忠擅自将讼争的“墘仔”自留地转让给钟明生，未取得其母亲林细珍以及其他家庭成员的同意,且林细珍对自留地转让行为不予认可,李锦忠系无权处分,且未得到使用权人追认,故《自留地转让合约》属无效合同。钟明生作为同村村民，理应知道自留地属于家庭成员共同共有，在未取得其他家庭成员同意的情况下签订《自留地转让合约》，不符合善意取得土地使用权的法定情形。李锦忠陈述讼争“墘仔”自留地现已交由钟明生掌管使用，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。林细珍作为讼争土地的使用权人之一，原告主体适格。林细珍要求钟明生返还“墘仔”自留地的诉讼请求,符合相关法律规定,予以支持。但“墘仔”讼争地块是自留地，属家庭共同共有，林细
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。本案“墘仔”自留地的使用权属林细珍原大家庭享有的事实，有诏安县村民委员会出具的《证明》为凭，应予确认。林细珍和李锦忠是母子关系，且1989年9月16日签订的《分家合约》中明确载明“墘仔壹半收归父母亲掌管”。李锦忠擅自将讼争的“墘仔”自留地转让给钟明生，未取得其母亲林细珍以及其他家庭成员的同意,且林细珍对自留地转让行为不予认可,李锦忠系无权处分,且未得到使用权人追认,故《自留地转让合约》属无效合同。钟明生作为同村村民，理应知道自留地属于家庭成员共同共有，在未取得其他
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽06民终2437号上诉人（原审被告）：李锦忠，男，1969年4月21日出生，汉族，住福建省诏安县。委托诉讼代理人:杨文华，福建扬都律师事务所执业律师。委托诉讼代理人:何华川，福建扬都律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：林细珍，女，1945年4月11日出生，汉族，住福建省诏安县。委托诉讼代理人：沈永坤，漳州市诏安县立正法律服务所法律工作者……