农村土地承包合同纠纷 （2015）漳民终字第1170号

上诉人与被上诉人签订的合同书明确约定，如果讼争土地由村民小组统一收，被上诉人则归还上诉人讼争土地。该约定是双方解除合同的前提条件，原审认定该条件未成就，不支持上诉人请求解除合同是正确的，上诉人主张原审不支持解除合同是错误的理由不能成立；上诉人提供的土地承包经营权证记载讼争土地仅4亩，其上诉主张讼争土地为14亩，所提供的证据明显存在涂改，故上诉人的主张依据不足，本院不予认定，双方签订的合同未约定如何提高承包金和缴纳承包金的时间，故上诉人上诉主张20年后的承包金还是每年200元，明显不公平及被上诉人未按合同约定交纳租金，构成违约的理由同样不能成立。综上所述，上诉人的上诉理由均不能成立，应予驳回。原审判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币50元，由上诉人李金良负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶小铭审　判　员　　陈永泉代理审判员　　谢旭耀二〇一五年十一月十八日书　记　员　　游雅君附相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，

上诉人与被上诉人签订的合同书明确约定，如果讼争土地由村民小组统一收，被上诉人则归还上诉人讼争土地。该约定是双方解除合同的前提条件，原审认定该条件未成就，不支持上诉人请求解除合同是正确的，上诉人主张原审不支持解除合同是错误的理由不能成立；上诉人提供的土地承包经营权证记载讼争土地仅4亩，其上诉主张讼争土地为14亩，所提供的证据明显存在涂改，故上诉人的主张依据不足，本院不予认定，双方签订的合同未约定如何提高承包金和缴纳承包金的时间，故上诉人上诉主张20年后的承包金还是每年200元，明显不公平及被上诉人未按合同约定交纳租金，构成违约的理由同样不能成立。综上所述，上诉人的上诉理由均不能成立，应予驳回。原

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第1170号上诉人（原审原告）李金良，又名李金龙，男，1952年8月13日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。委托代理人黄玉林，男，1975年12月20日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。系上诉人李金良的女婿。被上诉人（原审被告）高自立，男，1963年5月21日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。被上诉人（原审被告）高炳基，男，1965年5……