合同纠纷 （2020）沪01民终14087号

上诉人与被上诉人签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制性规定，当属合法有效，双方均应按约履行。上诉人作为涉案房屋征收的实施单位，委托原审被告实施具体征收事宜，双方系委托代理关系。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。故原审被告在具体实施房屋征收工作中其公司经办人员所作之行为和承诺，均应由上诉人承担相应后果。在处理房屋征收事宜过程中，采取补偿奖励费的鼓励性政策以促成签约并不违反常理，且上诉人亦已与被上诉人签订了征收补偿协议，系实际接受了原审被告的代理结果。故上诉人以个人口头承诺违反行政法规应属无效的抗辩理由不能成立，本院不予支持。此外，因上述承诺并未明确履行期间，被上诉人作为权利人有权随时要求履行。上诉人以双方签订的书面征收补偿协议于2016年6月履行完毕为由，主张被上诉人依据口头承诺要求其支付奖励费超过诉讼时效期间，明显不能成立。综上所述，浦东第三征收所的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

上诉人与被上诉人签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制性规定，当属合法有效，双方均应按约履行。上诉人作为涉案房屋征收的实施单位，委托原审被告实施具体征收事宜，双方系委托代理关系。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。故原审被告在具体实施房屋征收工作中其公司经办人员所作之行为和承诺，均应由上诉人承担相应后果。在处理房屋征收事宜过程中，采取补偿奖励费的鼓励性政策以促成签约并不违反常理，且上诉人亦已与被上诉人签订了征收补偿协议，系实际接受了原审被告的代理结果。故上诉人以个人口头承诺违反行政法规

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终14087号上诉人（原审被告）：上海市浦东第三房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市浦东新区花山路****。法定代表人：刘滨，董事长。委托诉讼代理人：王寒笑，上海程惠瑛律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁巍然，上海程惠瑛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏勋，男，1931年5月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：江德……