土地承包经营权纠纷 （2015）通民终字第813号

原、被告2014年1月17日所订立的《土地承包合同》虽系双方当事人自愿订立，但该合同的转包价款明显低于现正常转包费用，应属显失公平合同。另外原告系70余岁的老人，现独居生活，家庭承包田系其维持生活的唯一经济来源；原告转包土地时是带着与被告共同生活的美好愿望而订立，现遗嘱已撤销，与被告共同生活已无可能，考虑社会效果该合同亦应撤销。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条（二）之规定，判决如下：一、撤销原告李桂荣与被告李占明于2014年1月17日签订的《土地承包合同》；二、被告李占明于本判决生效后立即返还原告李桂荣家庭承包田183.9亩（东邻李占明地，西邻王某某地，南邻道，北邻道）。案件受理费100.00元由被告李占明负担。宣判后，上诉人李占明不服一审判决向本院提起上诉，请求依法撤销开鲁县人民法院（2014）开民初字第2540号民事判决书，驳回被上诉人在一审的诉讼请求。一、一审判决认定事实错误。一审判决认为，上诉人与被上诉人签订的《土地承包合同》183.9亩土地系被上诉人家庭承包田是错误的。在被上诉人的诉状中，被上诉人已经明确写明承包合同的标的是土地170亩，其中人口地是16亩，承包地是15

原、被告2014年1月17日所订立的《土地承包合同》虽系双方当事人自愿订立，但该合同的转包价款明显低于现正常转包费用，应属显失公平合同。另外原告系70余岁的老人，现独居生活，家庭承包田系其维持生活的唯一经济来源；原告转包土地时是带着与被告共同生活的美好愿望而订立，现遗嘱已撤销，与被告共同生活已无可能，考虑社会效果该合同亦应撤销。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条（二）之规定，判决如下：一、撤销原告李桂荣与被告李占明于2014年1月17日签订的《土地承包合同》；二、被告李占明于本判决生效后立即返还原告李桂荣家庭承包田183.9亩（东邻李占明地，西邻王某某地，南邻道，北邻道）。案件受理费100

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第813号上诉人（原审被告）李占明，男，1964年10月7日出生，汉族，农民。委托代理人孙桂贤，内蒙古蒙通律师事务所律师被上诉人（原审原告）李桂荣，女，1943年2月11日出生，汉族，农民。委托代理人孙淑兰，内蒙古巨鼎律师事务所律师。上诉人李占明与被上诉人李桂荣土地承包经营权纠纷一案，前由开鲁县人民法院作出（2014）开民初字第2……