确认合同无效纠纷 （2017）苏09民终4852号

合同是当事人之间约定权利义务的协议，依法成立的合同，自成立时生效。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同法第五十二条规定的认定合同无效的情形为：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，施广吉主张王全霖、王嘉伟与大宇公司于2006年9月6日签订的案涉房屋买卖合同无效，理由是王全霖、王嘉伟与大宇公司签订虚假案涉房屋买卖合同，其目的是逃避债务，致使施广吉的合法权益无法实现，符合合同法第五十二条规定的情形。而根据本案及一审法院（2014）都民初字第1706号生效判决书认定的事实，案涉房屋系自建，大宇公司根据原土地受让人夏正华夫妇、钟根成夫妇于2006年8月、王真滇于2006年9月分别出具的承诺书，要求将案涉房屋产权证办理在王全霖、王嘉伟名下，后与王全霖、王嘉伟签订了房屋买卖合同。上述当事人的行为系各自的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，且亦已实际履行完毕。王真滇与王全霖系父子关系，其将案涉房屋登记在其子名下，亦不违背法

合同是当事人之间约定权利义务的协议，依法成立的合同，自成立时生效。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同法第五十二条规定的认定合同无效的情形为：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，施广吉主张王全霖、王嘉伟与大宇公司于2006年9月6日签订的案涉房屋买卖合同无效，理由是王全霖、王嘉伟与大宇公司签订虚假案涉房屋买卖合同，其目的是逃避债务，致使施广吉的合法权益无法实现，符合合同法第五十二条规定的情形。而根据本案及一审法院（201

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4852号上诉人（原审原告）：施广吉，男，1953年1月25日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：唐亚，江苏腾飞苑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王全霖，男，1973年1月3日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市大宇花苑南区。被上诉人（原审被告）：王嘉伟，男，1999年6月23日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市大……