房屋租赁合同纠纷 （2015）衡中法民一终字第179号

该证据来源合法，内容真实，但该证据所涉及的事实与本案无关，本院不予采信。经审理查明，原审查明基本事实清楚，证据充分，本院予以确认。另查明，2012年6月18日，黄建集团成立常宁市盛和大厦项目经理部，李建兴为项目负责人。又查明，李建兴租赁涉案房屋后，用于常宁市盛和大厦项目施工人员和管理人员等食宿。本院认为：黄建集团是常宁市盛和大厦项目的施工单位，黄建集团通过设立的项目经理部对工程质量、工期、安全等进行全面管理，对外进行业务往来；李建兴是黄建集团任命的项目经理部负责人，负责该项目的施工管理，其作为项目经理部负责人与秦建平签订房屋租赁合同，该合同是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因当时李建兴已提供了黄建集团承建常宁市盛和大厦项目的合同以及任命其为项目经理部负责人的文书，秦建平有充分理由相信李建平是履行职务，李建兴是否私刻项目经理部印章属黄建集团内部管理问题，不影响房屋租赁合同的效力；李建兴签订房屋租赁合同的目的是为了解决施工人员和管理人员等食宿问题，也便于统一管理和提高工作效率，属项目经理部施工管理范围，故签订该合同属项目经理部的正常经营活动，无需再经黄建集团授权，

该证据来源合法，内容真实，但该证据所涉及的事实与本案无关，本院不予采信。经审理查明，原审查明基本事实清楚，证据充分，本院予以确认。另查明，2012年6月18日，黄建集团成立常宁市盛和大厦项目经理部，李建兴为项目负责人。又查明，李建兴租赁涉案房屋后，用于常宁市盛和大厦项目施工人员和管理人员等食宿。本院认为：黄建集团是常宁市盛和大厦项目的施工单位，黄建集团通过设立的项目经理部对工程质量、工期、安全等进行全面管理，对外进行业务往来；李建兴是黄建集团任命的项目经理部负责人，负责该项目的施工管理，其作为项目经理部负责人与秦建平签订房屋租赁合同，该合同是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民一终字第179号上诉人（原审被告）湖南黄花建设集团股份有限公司，住所地长沙市湘春路131号。法定代表人陈建武，该公司董事长。委托代理人肖启斌，湖南居安律师事务所律师。委托代理人刘胜男，湖南居安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦建平，男。委托代理人刘卫凤，女，系秦建平之妻。委托代理人欧新民，常宁市东风法律服务所法律工作者。被上诉人（原……