返还原物纠纷 （2014）枣民一终字第328号

崔广英对所诉争房屋拥有相关职能部门颁发的证件，系合法的私有财产，崔广英系该房屋唯一的所有人。第三人宋涛未经崔广英授权擅自处分该房屋的行为无效，故吴成海负有返还崔广英该房屋。由于吴成海是有偿取得该房屋，故第三人宋涛负有返还吴成海购房款并赔偿相应损失的义务。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六十一条、第七十五条之规定，判决：一、被告吴成海自判决发生法律效力之日起10日内搬出该房屋，并将该房屋返还原告崔广英。二、第三人宋涛自判决发生法律效力之日起10日内返还被告吴成海购房款25万元并自2011年9月30日起按银行同期贷款利率给付本金为25万元至判决指定履行期间的利息。一审案件受理费100元，由被告吴成海负担30元、第三人宋涛负担70元。上诉人吴成海不服原判上诉称，原审判决认定事实不清，证据不足，认定吴成海返还崔广英房屋明显不公平。一、原审判决认定“原告崔广英与宋方泉共生育三子。1993年6月13日，原枣庄市台儿庄区土地管理局向宋方泉颁发相关证书。宋方泉去世后，宋正玉、宋正法、宋涛均表示放弃房屋继承，原告崔广英系该房屋的唯一继承人”，属于没有查清事实。“宋方泉在台儿庄区马兰屯镇后枣庄村有

崔广英对所诉争房屋拥有相关职能部门颁发的证件，系合法的私有财产，崔广英系该房屋唯一的所有人。第三人宋涛未经崔广英授权擅自处分该房屋的行为无效，故吴成海负有返还崔广英该房屋。由于吴成海是有偿取得该房屋，故第三人宋涛负有返还吴成海购房款并赔偿相应损失的义务。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六十一条、第七十五条之规定，判决：一、被告吴成海自判决发生法律效力之日起10日内搬出该房屋，并将该房屋返还原告崔广英。二、第三人宋涛自判决发生法律效力之日起10日内返还被告吴成海购房款25万元并自2011年9月30日起按银行同期贷款利率给付本金为25万元至判决指定履行期间的利息。一审案件受理费100元，由

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民一终字第328号上诉人（原审被告）：吴成海，农村居民。委托代理人：王昌谊。上诉人（原审第三人）：宋涛。委托代理人：贺成柱，山东贺成柱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔广英。委托代理人：闫振国，山东贺成柱律师事务所律师。上诉人吴成海、宋涛因与被上诉人崔广英返还原物纠纷一案，不服枣庄市台儿庄区人民法院（2014）台民初字第4号民事判决，向……