买卖合同纠纷 （2018）黔05民终3119号
裁判要旨
原、被告双方对签订《车位买卖合同》的事实均无异议，该合同对双方买卖车位的相关权利义务、违约责任等进行了约定，是双方的真实意思表示，双方之间的买卖合同关系受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的调整。《车位买卖合同》对逾期交付车位的违约责任进行了约定，即按日千分之三（每月9%）支付违约金，庭审中原告主张按约定日千分之三（每月9%）计算违约金，被告则主张按人民银行同期同类贷款利率的130%进行计算，考虑原、被告双方订立违约金条款的目的在于督促原告及时履行付款义务，被告及时履行交付义务，以实现各自的目的，对原告而言，及时取得车库即获得了占有、使用或收益的权益，但被告并未按约定及时交付车库，而是逾期整整有一年的时间，严重地影响了原告权益的获得，违约情况较为严重，但每日千分之三（每月9%）的违约金明显过高，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持”及第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合
摘要
贵州黔西树立置业有限公司、邓小明买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终3119号 上诉人（原审被告）：贵州黔西树立置业有限公司，住所地贵州省毕节市黔西县文化路中段。 法定代表人：方康，系该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈应国、喻恒麟，贵州达德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邓小明，男，1975年4月8日出生，四川省岳池县人，住贵州省黔西县。 上诉人贵州黔西树立置业有限公司因与被上……