商品房预约合同纠纷 （2020）甘01民终4618号

根据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告董雷给被告润泽公司交纳了商品房项目期房的预约金，双方已构成商品房预约合同法律关系。后原告因故未参加该商品房开盘时的选房，原告要求被告退还已交预约金，本案立案前被告已实际退还原告该笔预约金。现原告要求判令被告双倍返还认筹金2万元并支付拖欠期间的利息，赔偿原告产生的全部附加费用及经济、精神损失费用1000元的诉讼请求，因原告举证的证据不能证明被告存在过错，原告的诉请，于法无据，不予支持。综上所述，原告董雷的诉讼请求，无事实根据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回原告董雷的诉讼请求。案件受理费163元，由原告董雷负担。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，本案的争议焦点为：上诉人主张被上诉人双倍返还认筹金2万元并支付利息及各项损失费用1000元的诉讼请求能否成立。本

根据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告董雷给被告润泽公司交纳了商品房项目期房的预约金，双方已构成商品房预约合同法律关系。后原告因故未参加该商品房开盘时的选房，原告要求被告退还已交预约金，本案立案前被告已实际退还原告该笔预约金。现原告要求判令被告双倍返还认筹金2万元并支付拖欠期间的利息，赔偿原告产生的全部附加费用及经济、精神损失费用1000元的诉讼请求，因原告举证的证据不能证明被告存在过错，原告的诉请，于法无据，不予支持。综上所述，原告董雷的诉讼请求，无事

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)甘01民终4618号上诉人（原审原告）：董雷，男，1985年4月9日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区，现住兰州市城关区。被上诉人（原审被告）：兰州润泽置地有限公司，住所地：兰州市七里河区西津西路16号兰州国际商贸中心045幢1单元。法定代表人：吴秉琪，该公司董事。委托诉讼代理人：陈玉娟、孟阳，北京国枫（成都）律师事务所律师。上诉人董雷因与被上诉……