建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）榕民终字第2747号

讼争赔偿款1568129元及利息1602893元是基于长乐国土局与三福公司解除土地使用权合同，赔偿三福公司进行填土、道路、围墙等建设而付出的前期建设费用而形成的。金鹤公司在受让位于长乐市鹤上镇仙街村鲤鱼山51.66亩地块前（该地块原批准给三福公司使用），即向长乐国土局承诺：如遇有权机关裁定需补偿、所产生的行政赔偿相关费用由其承担。双方在长乐国土局与三福公司的行政诉讼判决后又签订了《协议书》，该协议书约定：判决长乐国土局赔偿三福公司其他经济损失（填土、道路、围墙等建设而付出的前期建设费用）1568129元及利息，上述赔偿款属金鹤公司承诺承担的费用，由金鹤公司承担。据此，可以认定金鹤公司对其应付本案讼争赔偿款及利息意思表示真实。上述51.66亩地块已审批由金鹤公司使用，原三福公司投入的建设费用添附于金鹤公司受让的土地，现由金鹤公司占有和使用，双方约定由金鹤公司承担讼争赔偿款，亦公平合理。本案讼争赔偿款金额、计算利息起止时间及利率等，在福建省长乐市人民法院及福州市中级人民法院作出的行政判决书均已明确，且长乐国土局已按生效判决实际履行，金鹤公司关于赔偿款金额不实及计息利率过高等的辩解，缺乏事实

讼争赔偿款1568129元及利息1602893元是基于长乐国土局与三福公司解除土地使用权合同，赔偿三福公司进行填土、道路、围墙等建设而付出的前期建设费用而形成的。金鹤公司在受让位于长乐市鹤上镇仙街村鲤鱼山51.66亩地块前（该地块原批准给三福公司使用），即向长乐国土局承诺：如遇有权机关裁定需补偿、所产生的行政赔偿相关费用由其承担。双方在长乐国土局与三福公司的行政诉讼判决后又签订了《协议书》，该协议书约定：判决长乐国土局赔偿三福公司其他经济损失（填土、道路、围墙等建设而付出的前期建设费用）1568129元及利息，上述赔偿款属金鹤公司承诺承担的费用，由金鹤公司承担。据此，可以认定金鹤公司对其应付本

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第2747号上诉人（一审被告）福建省长乐市金鹤毛绒有限公司，住所地长乐市鹤上镇鲤鱼山，组织机构代码：15486510-3。法定代表人陈而元，董事长。委托代理人张迪，福建八闽律师事务所律师。被上诉人（一审原告）长乐市国土资源局，住所地长乐市吴航街道郑和中路82号，组织机构代码：00367225-9。负责人陈国衍，局长。委托代理人郑建平，福……