物权保护纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00619号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，虽《临时租赁合同》的甲、乙双方为95174部队与鑫航劳务公司，但合同落款签订人为95174部队及胡耀中，且合同履行双方当事人亦为95174部队及胡耀中，鑫航劳务公司并未参与到此合同中。故鑫航劳务公司无需承担此合同义务，与本案没有关联。胡耀中签订了《临时租赁合同》，即应按照合同约定条款履行义务。该合同租赁期间为2012年4月1日至2013年4月1日，租赁期届满后双方未再就续租事宜达成一致意见，95174部队亦发出《关于搬离场地公告》给予胡耀中合理时间腾退，故胡耀中应当按照期限腾退其租赁的土地，并交还给95174部队。故对于95174部队要求胡耀中腾退的诉讼请求，予以支持。胡耀中在答辩意见中要求95174部队给予搭建房屋的补偿及精神补偿金，因在合同中对胡耀中搭建的建筑归属做出了约定，且胡耀中没有提交其要求补偿的依据及证明，故对于胡耀中的答辩意见，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：胡耀中于本判决生效后十日内腾退其签订的《临时租

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，虽《临时租赁合同》的甲、乙双方为95174部队与鑫航劳务公司，但合同落款签订人为95174部队及胡耀中，且合同履行双方当事人亦为95174部队及胡耀中，鑫航劳务公司并未参与到此合同中。故鑫航劳务公司无需承担此合同义务，与本案没有关联。胡耀中签订了《临时租赁合同》，即应按照合同约定条款履行义务。该合同租赁期间为2012年4月1日至2013年4月1日，租赁期届满后双方未再就续租事宜达成一致意见，95174部队亦发出《关于搬离场地公告》给予胡耀中合理时间腾退，故胡耀中应当按照期限腾退其租赁的土地，并交还给95174部队

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00619号上诉人（原审被告）：胡耀中，男，1951年8月13日出生，汉族，武汉市人。委托代理人：高杰，北京中伦文德（武汉）律师事务所律师。委托代理人：吴媛，北京中伦文德（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军95174部队，住所地武汉市东西湖区金山大道71号。负责人：代明，该部队长。委托代理人：张俊，该部股……