商品房销售合同纠纷 （2019）黔2622民初90号
裁判要旨
原告万泰公司与被告潘婉霜签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同。 被告虽然已经按照合同约定支付了购房款，但因现涉案房屋实测套内建筑面积大于《商品房买卖合同》中约定的套内建筑面积，根据双方合同的约定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，被告应当将面积误差比在3%以内（含3%）的部分的房款支付给原告，即（80.34㎡×3%×3433.5元/㎡）=8,275.42元，故对原告要求被告支付房屋超出面积购房款8,275.42元的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告潘婉霜于本判决生效之日起十日内向原告贵州黄平县万泰房地产开发有限公司支付房屋超出面积款8,275.42元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受
摘要
贵州黄平县万泰房地产开发有限公司诉潘婉霜商品房销售合同纠纷案民事判决书
正文（节选）
贵州省黄平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2622民初90号 原告：贵州黄平县万泰房地产开发有限公司，住所地贵州省黄平县舞源路财政综合大楼**。 法定代表人：蒋绍兵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王彪，德仁律师事务所律师。 被告：潘婉霜，女，1983年3月24日出生，苗族，贵州省黄平县黄平县村民。 原告贵州黄平县万泰房地产开发有限公司（以下简称“万泰公司”）与被告潘婉霜商品……