同居关系析产纠纷 （2014）平中民一终字第255号

本案双方争议的焦点是所诉争房屋的权属认定和如何分割问题。一、关于原、被告双方所争议的第一套位于水洛镇西关住宅小区4号楼301室的房屋权属认定和分割问题。原、被告双方未办理结婚登记手续同居且至今未补办结婚登记手续，双方不具有婚姻法意义上的夫妻关系。原、被告所涉该房屋的转让协议证据显示，该房屋在原、被告同居之前由房屋的原所有人文建清和蒙某某签订转让协议并转让到其名下，该合同自成立时生效，文建清和蒙某某虽未办理物权转让登记，但不影响该合同效力。虽然相关证人证言证实是原、被告两人将房款拿到文建清家里向房屋出售人文建清交纳房款且证人文建清证明在原、被告交纳房款之前，听见过党某某给蒙某某讲其只能拿出5.9万元，再借不出来，对此，蒙某某不满意的证言。但相关证人及其他证据均证明不了党某某买卖该房屋具体的出资情况，也未提供证据证明其和蒙某某拿到文建清家里，向房屋出售人文建清交纳的购房款8.16万元其中被告本人出资多少等情况，党某某辩称由其出资购买该房屋的证据不充分，党某某提供的证据不足以证明其主张，党某某应承担举证不能的后果。根据蒙某某与该房屋的原所有人文建清签订的该房屋的转让协议将该房屋转让到蒙某某名

本案双方争议的焦点是所诉争房屋的权属认定和如何分割问题。一、关于原、被告双方所争议的第一套位于水洛镇西关住宅小区4号楼301室的房屋权属认定和分割问题。原、被告双方未办理结婚登记手续同居且至今未补办结婚登记手续，双方不具有婚姻法意义上的夫妻关系。原、被告所涉该房屋的转让协议证据显示，该房屋在原、被告同居之前由房屋的原所有人文建清和蒙某某签订转让协议并转让到其名下，该合同自成立时生效，文建清和蒙某某虽未办理物权转让登记，但不影响该合同效力。虽然相关证人证言证实是原、被告两人将房款拿到文建清家里向房屋出售人文建清交纳房款且证人文建清证明在原、被告交纳房款之前，听见过党某某给蒙某某讲其只能拿出5.9

甘肃省平凉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平中民一终字第255号上诉人（原审被告）党某某，男，汉族，生于1971年9月12日，农民。委托代理人孙渊，甘肃晨东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒙某某，女，汉族，生于1971年12月8日，籍贯、住址、职业同上。上诉人党某某因与被上诉人蒙某某同居关系析产纠纷一案，不服庄浪县人民法院（2014）庄民初字第18号民事判决，向本院提起上诉。本院于……