财产损害赔偿纠纷 （2017）苏13民终751号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案系力顺公司在租用时惠芳涉案房屋期间阳台水龙头与洗衣机水管连接处断裂引发的漏水事故，力顺公司作为涉案房屋的使用人对此造成的损失应承担赔偿责任。双方争议的问题在于引发此次事故系力顺公司使用洗衣机不当造成还是水龙头质量存在问题，一审法院结合查明的事实认定系因力顺公司使用洗衣机不当造成，其对时惠芳的损失应承担赔偿责任。理由如下：1、力顺公司否认事发前其工作人员在涉案房屋居住使用洗衣机，认为此次漏水系水龙头质量存在问题发生爆裂产生。一审法院认为，力顺公司的上述辩解与其提供的出警视频中力顺公司一男性工作人员陈述（其称晚上临时居住，被子没有叠，就洗了两双袜子）矛盾，且出警视频及证人陆某、徐某（楼下住户）证言均能证明事发现场洗衣机内有少量衣物清洗的事实，故对力顺公司该项辩解不予采信。2、事故发生在7月份并非严寒天气，事故发生前亦无停水停电等突发情形，按照生活常识，在无其他外力因素介入的情况下，水龙头与洗衣机连接处应不会自动断裂。同时，断裂的水龙头旁还有一水龙头，该水龙头未发生断裂漏水亦能印证这一事实。3、根据从公安机关调取的视频资料、证人证言、物业人

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案系力顺公司在租用时惠芳涉案房屋期间阳台水龙头与洗衣机水管连接处断裂引发的漏水事故，力顺公司作为涉案房屋的使用人对此造成的损失应承担赔偿责任。双方争议的问题在于引发此次事故系力顺公司使用洗衣机不当造成还是水龙头质量存在问题，一审法院结合查明的事实认定系因力顺公司使用洗衣机不当造成，其对时惠芳的损失应承担赔偿责任。理由如下：1、力顺公司否认事发前其工作人员在涉案房屋居住使用洗衣机，认为此次漏水系水龙头质量存在问题发生爆裂产生。一审法院认为，力顺公司的上述辩解与其提供的出警视频中力顺公司一男性工作人员陈述（其称晚上临时居住，被子没有叠，就洗了两双袜

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终751号上诉人（原审被告）:宿迁力顺置业有限公司委托诉讼代理人：徐毅，江苏钟吾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：时惠芳上诉人宿迁力顺置业有限公司（以下简称力顺公司）因与被上诉人时惠芳财产损害赔偿纠纷一案，不服宿迁市宿城区人民法院（2015）宿城民初字第3532号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本……